Taksim Nedir ve Gerekli Belgeler Nelerdir?
Ortak mülkiyet olarak bulundurulan gayrimenkullerin ortakları arasında paylaştırılması işlemine taksim denir. Taksim sonucu ortak mülkiyet sonlanır, her bir paydaş kendisine düşen gayrimenkul üzerinde kişisel mülkiyet hakkına sahip olur. Ayrıca her bir ortağa bir gayrimenkul düşmesi gerekir. Farklı nitelikteki gayrimenkuller de taksime konu olabilir. Tarafların anlaşarak yaptıkları taksim işlemine rızai taksim. Mahkeme kararıyla...
Bağış İşleminin Sona Erdiği Durumlar
Bağışta bulunan kişi, bağışa konu olan şeyi teslim etme ve mülkiyetini karşı tarafa geçirme borcu altına girer. Bağışta bulunan kişi borcunu yerine getirmezse de, bağışı kabul eden kişi dava açarak bağışlamaya konu olan şeyin yerine getirilmesini talep edebilir. Ancak satım sözleşmelerinde olduğu gibi bazı zorlayıcı veya ayıba karşı bağışlama işlemini yerine getirme borcu bulunmamaktadır. Bağış işleminin sona ermesine sebep olan bazı...
Miras Kalan Gayrimenkullere Vergi Ödenir mi?
Öncelikle vefat eden kişinin ardından 3 ay içerisinde mirasçıların, veraset ilamı çıkartması ve mahkemeye başvurarak miras paylaşımını yapmaları gerekir. Miras paylaşımı yapıldıktan sonra mülkün yeni sahibi olan varislerin emlak vergisi açısından sorumlulukları, izleyen yılın başında başlar ve normal bir emlak mükellefinden bir farkları yoktur. Ölüm halinde cezalar düşmesine rağmen eğer vefat eden kişinin emlak vergisi borcu var ise,...
Miras Kalan Gayrimenkul için Ortaklığın Giderilmesi Davası Açılabilir mi?
Miras kalan bir gayrimenkulün kanuni mirasçıları ile mirasçının kendisini tayin ettiği mirasçılar ortaklığın giderilmesi davasını istedikleri zaman açabilirler. Bu dava, mirasçılardan yani paydaşlardan birkaçının bir araya gelerek açılabileceği gibi mirasçılardan bir kişi tarafından da açılabilir. Yine bu davayı açabilmek için mirastan feragat etmemiş olmak yani mirası reddetmemiş olmak ve mirastan men edilmemiş olmak gerekir....
Yorum yazabilmek için oturum açmalısınız.