Kira Kontratı Yaparken Ev Sahibi için Dikkat Edilecek Konular Nelerdir?

Kira hukuku daha çok kiracılar lehine yoğunlaştığından dolayı emlak sahiplerinin kendi haklarını korumak için daha dikkatli olmaları gerekiyor. Ev sahibinin kira kontatı yaparken dikkat edebileceği bazı noktalar şunlardır;

  • Görevli ve yetkili mahkemenin belirtilmesi
  • Yıllık kira artış oranının yazılması
  • Hangi konuların kira kontatının iptaline sebep olacağının belirtilmesi
  • Kira kontratında kefil bulundurulması iyi olacaktır (kira kontratı devam ettiği sürece kefilin, kefilliğinin de devam edeceğine dair bir maddeyi kira kontratına eklemeniz uygun olacaktır).
  • Evdeki demirbaş listesinin çıkartılması, kullanılan malzeme ve boyaların belirtilmesi ve mümkünse evin o anki durumunun fotoğraflarının çekilip kira kontratına eklenmesi
  • Kiracının, kiraladığı mülkü bir başkasına kiralayamıyacağının belirtilmesi
  • Ortak giderlerin ve yönetimle alakalı giderlerin kiracıya ait olduğu belirtilmesi

Böylece ev sahibi, evini kiralarken daha sonrasında çıkabilecek olumsuzluklara karşı bir nebze önlemini almış olur.

Nizam TUTUCU
Emlak Danışmanı

Bir Yorum Gönder