Kanunen yasaklanmamış olan ve resmi senetle devir yapıldığında devrin mümkün olmayacağına dair bir şerh yoksa irtifak hakkının bedel karşılığı veya bedelsiz devri mümkündür. Geçit hakkı, kaynak hakkı, üst hakkı, aksi kararlaştırılmadıkça başkalarına devredilebilir. İntifa hakkı ve oturma hakkında, aksi kararlaştırılsa dahi başkalarına devredilemez. Diğer irtifaklarda ise aksi kararlaştırılmadıkça başkalarına devredilemez.
Kanun ve resmi senede göre başkalarına devri mümkün olan irtifak hakkının devri için resmi senet düzenlenir. Bedel karşılığı ise satış, bedelsiz ise bağış hükümlerine göre gerekli tüm harçları tahsil edilir. Tapu kütüğünde irtifak hakkı terkin edilerek, devir edilen kişi adına yeni tescil yapılır.