VELİ
Ondokuz yaşından gün almamış (henüz reşit olmamış) küçüklerin anne ve babaları tarafından temsil edilmelerine velayet, böyle bir temsilde anne ve babaya ise veli denir. Evlilik devam ettiği sürece ana ve baba velayeti birlikte...
VERASET İLAMI (MİRASÇILIK BELGESİ)
Mirasın, mirasçılara intikali için Tapu Sicil Müdürlüğünce aranan, Sulh Hukuk Mahkemesinden veya noterden alınmış, vefat eden malikin mirasçılarının kimler olduğunu ve hangi oranda hak sahibi olduklarını gösteren, aksi sabit oluncaya kadar geçerli bir...
VERASET VE İNTİKAL VERGİSİ
Ölen kimsenin ikametgahının bağlı olduğu vergi dairesine veraset ve intikal vergisinin tahakkuku için mirasçılar tarafından beyanname verilir. 2009 yılı veraset ve intikal vergisi tarifesi matrah veraset yoluyla intikallerde vergi oranı ilk 160.000 TL için %1, sonra gelen 350.000 TL için %3, sonra gelen 760.000 TL için %5, sonra gelen 1.500.000 TL için %7, matrahın 2.770.000 TL’yi aşan kısmı için %10, 2009 yılı için; eş ve çocuklara...
VERGİ NUMARASI
Vergi dairelerinden alınan vergi takibatına esas numaradır. Tapu işlemleri sırasında taraflardan, vekalet veren ve vekillerden mükellef kimlik kartı, tahakkuk fişi, tahsil alındısı, vergi levhası, vergi dairesi makbuzu veya vergi numarasını belirten vergi dairesinden alınmış yazıdan herhangi birini ibraz etmesi aranır. Tapu sicil müdürlükleri, tapu işlemlerinde taraflardan vergi numarasının belgelendirilmesini istemek ve düzenlediği...
VERGİ DEĞERİ
Bir gayrimenkulün intikal ve satış işlemleri sırasında tapu harç matrahının veya veraset ve intikal vergisinin tespitinde esas olarak kabul edilen gayrimenkulün değeri. Bu değer gayrimenkulün piyasa değeri ile farklılık gösterebilir. Ancak yasa gereği gayrimenkulün değeri bu tespit edilmiş değerden daha aşağı gösterilemez. İlgili belediyeler tarafından tespit edilen bu değere “rayiç bedel” adı da verilmektedir. Vergi değeri,...
YANILMA SINIRI
Tapu planının üretim yöntemi ve ölçeğine göre hesaplanan, gayrimenkulün zemindeki sınırlar ile ölçü ve yüzölçümü değerleri arasındaki kabul edilebilir farkları ifade...
VERGİ ZİYAİ
Vergi mükellefinin veya sorumlunun vergilendirmeyle ilgili ödevleri zamanında yerine getirmemesi veya eksik yine getirmesi yüzünden verginin zamanında tahakkuk ettirilmemesi veya eksik tahakkuk ettirilmesi nedeniyle ortaya çıkan kayıp. Böyle bir durumda gecikme faizine ek olarak vergi ziyai cezası...
VESAYET
Reşit olmayan veya kısıtlılık nedeniyle şahsi ve maddi çıkarlarını koruyamayan kişiyi korumak ve hukuksal işlemlerde bu kişiyi temsil yetkisine denir. Bu işlemleri yapan kanunun görevlendirdiği kişiye ise vasi denir. Velayet sadece ergin olmayan çocuklar için söz konusu olduğu halde vesayet hem küçükler hem de büyükler için geçerli...
YAPI
İnsan ürünü olan, yer üstü veya yer altında, suda, daimi veya geçici, resmi veya özel her türlü inşaat ile bunların ilave ve değişikliklerine, sabit ve hareketli tesis ve tesisatlarına yapı...
YAPI DENETİM KANUNU
Can ve mal güvenliğini sağlamak üzere imar planına, fen, sanat ve sağlık kurallarına, standartlara uygun kaliteli yapı yapılması için proje ve yapı denetimini sağlamak ve yapı denetimine ilişkin usul ve esasları düzenlemek amacıyla çıkarılan yasadır. Bakanlıktan aldığı izin belgesiyle yalnızca yapı denetimi görevini yapan, ortaklarının tümü mimar ve mühendislerden oluşan yapı denetim şirketleri vasıtasıyla yapıların denetim işlemi...