Tamamlayıcı Parçadan Yararlanma – El Atmanın Önlenmesi Davası
1- Taşınmaz üzerinde ev mütemmim cüz olmakla, arza tabi ise de bundan yararlanmaya kayıt maliki muvafakat etmişse yararlanma hakkı devredilebilir. 2- Ancak kayıt maliki verdiği muvafakati dava açmakla geri almış sayılacağından davanın kabulü gerekir. Taraflar arasındaki el atmanın önlenmesi davasından dolayı yapılan yargılama sonunda; Kırklareli Asliye Mahkemesince davanın reddine dair verilen 31.12.1992 gün ve 515-854 sayılı kararın...
Kamulaştırmasız El Atma ve Üçüncü Kişilere Verilen Zarar – El Atmanın Önlenmesi Davası
1- DSİ kurumunun kanal yapımında, komşu mülk sahiplerine ve üçüncü kişilere zarar vermemesi gerekir. Aksi halde zararın giderilmesi ayni hak sahiplerinden ayrı şahsi hak sahipleri de isteyebilirler. 2- Hüküm fıkrası terditli olarak kurulamaz. (Medeni Kanun madde 737) (1086 s. HUMK. m. 388 vd.) (6100 s. HMK m. 297) Taraflar arasındaki el atmanın önlenmesi davasından dolayı yapılan yargılama sonunda; Serik Asliye Hukuk Mahkemesince...
Tescilin Sebebe Bağlı Olması – Tescil Davası
Tescilin sebebini teşkil eden idari karar, hukuki varlığını koruduğu sürece, açılan tapu iptali ve tescil davasının dinlenebilmesine yasal olanak yoktur. (Medeni Kanun madde 1022) Taraflar arasındaki davadan dolayı, Urfa Asliye Hukuk Hakimliğimden verilen, 25.2.1991 gün ve 140/28 sayılı hükmün bozulmasına ilişkin olan, 28.4.1992 gün ve 13189/5652 sayılı kararın düzeltilmesi, süresinde davalılardan A. vekili tarafından istenilmiş...
Tapuya Tescil Edilmeyen Taşınmazın Tekrar Satılması – Tescil Davası
1- Medeni Kanun’un 705. maddesine göre, taşınmaz mülkiyetinin kazanılması tescil ile olur. Ayni haklar, sıralarını tescil tarihlerine göre alır. (Medeni Kanun madde 1022/1) 2- Hak tescil edilmedikçe mülkiyetin aktarıldığından söz edilemez ve Medeni Kanun’un 1023. maddesi uyarınca tapu kütüğündeki tescile güvenerek hak kazanan kişinin hakkı korunur. 3- Medeni Kanun’un 3. maddesinin iyi niyet iddia edene yüklediği...
Vefa Hakkının Tapuya Şerh Edilip Edilmemesi – Geri Alım Davası
Vefa hakkı, kurucu nitelikte yenilik doğuran haklardandır. Vefa hakkı tapu siciline şerh edilirse, ayni hak gücünü kazanır. Vefa hakkı, konusu olduğu malın yok olması, hak sahibinin vazgeçmesi, özellikle hak sahibinin şahsı göz önünde tutularak kurulmuşsa, onun ölümü sonucu, tapu siciline şerh edilmemişse, malın üçüncü kişiye satılması ile sona erer. (Medeni Kanun madde 736) Taşınmaz bir malın maliki, temlik ettiği bu malını, önceden...
Yorum yazabilmek için oturum açmalısınız.