Bütünleyici Parça Tapuya Şerh Edilir mi? – Tescil Davası
1- Murise ait taşınmaz üzerindeki bina, taşınmazın bütünleyici parçası olup zemin sahiplerine aittir. Taşınmaz mülkiyeti bütünleyici parçaları da kapsar. 2- Medeni Kanun’un 1009. maddesinde ve diğer maddelerde, bütünleyici parçanın tapuya şerh edileceğine dair bir madde bulunmamaktadır. Davacı, bu yolda tespit isteyemez ise de muris adına kayıtlı taşınmaz üzerinde murisin muvafakati ile bina yapılmış ise, bu davayı açmakta...
Çift Tapu Durumunda Hangisine İtibar Edileceği – Tescil Davası
Davacı tapuya dayandığına göre kayıt maliki ile aralarındaki bağlantıyı gösterir mirasçılık belgesi istenmelidir. Taraf kayıtları aynı yere ilişkin ise, eski tarihli ve gerçek esasa dayalı olana değer verilmelidir. Davacı tarafından, davalılar aleyhine S. 10.1967 gününde verilen dilekçe ile kadastro tahdidine itiraz edilmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 18.12.1981 günlü hükmün Yargıtay’ca...
Yeni Malikin Şerhin Silinmesini İstemesi – Terkin Davası
Taşınmazdaki payı kadastro tespitinden sonra çap’a dayanarak iktisap eden davacı, kesinleşen kadastro tespitine göre kaydın beyanlar hanesindeki şerhin, kanuni dayanaktan yoksun bulunduğuna ilişkin itiraz ve dava hakkı, tespite esas tutulan kayıt malikine yani davacının satıcısına (bayisine) aittir. (Y.1.HD. 04.10.1983 T., 8481/9778; YKD. C. X. S. 3, sh. 365) Davacılar çekişmeli (nizalı) taşınmazı kadastro tespitinden sonra...
Hazine Taşınmazında Zilyetliğinin Korunması – Tescil Davası
Tapu maliki Hazine davada taraf olmadığına göre, şahıslar arasındaki ihtilafın, Türk Medeni Kanunu 982 vd. maddeleri uyarınca zilyetliğin korunması olarak görülmesi ve üstün hakkı olan lehine karar verilmesi gerekir. Z.Y. ile Büyükşehir Belediye Başkanlığı aralarındaki el atmanın önlenmesi davasının kabulüne dair Diyarbakır Sulh Hukuk Hakimliğinden verilen 27.12.2002 gün ve 387-1808 sayılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi davalı vekili...
Çift Tapu Kaydından Hangisi Geçerli Olur? – Tescil Davası
Aynı yer hakkında, aynı kişi adına meydana getirilmiş olan iki ayrı tapu kaydından, mükerrer olan geçersizdir. Ancak, malik mükerrer kayıt üzerinden temlik tasarrufları yapmış ise, birinci kayıt geçersiz hale gelir ve bu durumda, ilk kayıt üzerinden, sonradan yapılan satış nedeniyle, alıcı Medeni Kanun’un 1023. maddesine dayanamaz. Taraflar arasında, tapulama tespitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtay’ca...
Yorum yazabilmek için oturum açmalısınız.